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商業(yè)保潔 - 物業(yè)保潔
物業(yè)保潔是指對單元性房地產(chǎn),永久性建筑物的清潔與保養。開(kāi)展經(jīng)常性物業(yè)保潔的目的是:被清潔的物品在不受損壞的前提下,恢復完美狀態(tài),并延長(cháng)其使用功能,增加使用壽命,實(shí)現物有所值或增值。
小區住宅物業(yè)保潔尤指民用居住類(lèi)樓盤(pán)社區的公共區域保潔工作,其主要的保潔目的更多是要保持住宅區域內的整潔美觀(guān)衛生,給到居民良好的居住體驗;進(jìn)而起到維護公共設施的使用品質(zhì)及壽命,起到商業(yè)保值的作用。
環(huán)境衛生管理是物業(yè)服務(wù)的重要環(huán)節,也是評判物業(yè)服務(wù)水平和品質(zhì)的重要標準。為給業(yè)主、客戶(hù)提供整潔舒適的工作環(huán)境和生活環(huán)境,需要大力推動(dòng)清潔服務(wù)規范化管理,通過(guò)治防結合、聯(lián)合監管等措施保持物業(yè)項目美觀(guān)的效果,營(yíng)造文明有序的物業(yè)形象。樓宇外墻及外墻玻璃樓宇外墻及外墻玻璃的定期清潔,需要聘請專(zhuān)業(yè)的樓宇外墻清潔團隊開(kāi)展墻面清掃作業(yè),對寫(xiě)字樓、商業(yè)樓等區域的外墻及玻璃進(jìn)
發(fā)布時(shí)間: 2020-07-09 11:59
托老機構預防新型冠狀病毒感染衛生清潔消毒指引 (第一版)為做好托老機構的清潔消毒和個(gè)人防護工作,最大程度降低新型冠狀病毒對老年人的危害,特制訂本衛生清潔消毒指引?! ∫?、個(gè)人衛生 ?。ㄒ唬p少聚集性活動(dòng)。老年人在室內活動(dòng)室等人員密集區域建議戴口罩,復用口罩勤洗勤換?! 。ǘ┕膭罾夏耆硕嗟绞彝饣顒?dòng),多曬太陽(yáng)?! 。ㄈ┘訌娛中l生。在咳嗽、打噴嚏后,觸摸公共物
發(fā)布時(shí)間: 2020-02-29 15:21
一、住宅物業(yè)面臨的普遍性問(wèn)題。(一)社會(huì )客觀(guān)性原因。1、沒(méi)有行政權力而不能做許多該做而不能做的與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的事務(wù),導致品質(zhì)下降;2、很多可增加物業(yè)服務(wù)品質(zhì)的服務(wù)與物業(yè)本身無(wú)關(guān),而不想做,導致品質(zhì)下降;3、涉及物業(yè)成本,面臨盈利臨界點(diǎn),不敢輕易投入,導致品質(zhì)下降;4、長(cháng)期存在的遺留問(wèn)題,日子久了,形成了老大難,又與己方無(wú)關(guān),因無(wú)責而不愿意去做,導致品質(zhì)下降。
發(fā)布時(shí)間: 2019-12-08 15:52
為實(shí)現目的而進(jìn)行的決策、計劃、組織、指導、實(shí)施、控制的過(guò)程。直述內容本著(zhù)“實(shí)事求是,一切從實(shí)際出發(fā)”原則,做項目總體計劃時(shí)必須要有一個(gè)運籌帷幄的全盤(pán)計劃。①遵循“公司組織管理”層級關(guān)系,即領(lǐng)導小組要根據公司的管理層級關(guān)系確定組長(cháng)、副組長(cháng)及組員名單,至少要基本一致,否則在實(shí)際實(shí)施中會(huì )產(chǎn)生一些不必要的矛盾,甚至會(huì )影響最后結果;②行業(yè)里的“成本效益”原則和業(yè)主“高
發(fā)布時(shí)間: 2019-12-03 12:29
認識誤區:清潔就是做家務(wù)!加上行業(yè)門(mén)檻低,直接導致行業(yè)“經(jīng)濟弱勢”的發(fā)生。①我們很多的業(yè)主單位是物業(yè)公司,物業(yè)公司也需要盈利,在外包保潔業(yè)務(wù)時(shí)精打細算,很多項目變成“雞肋”;②為了防止清潔供應商“崗位優(yōu)化”,業(yè)主單位想出了控制人員數量的方法,雖然有一定效果同時(shí)也有局限,忽視了科技、創(chuàng )新對衛生品質(zhì)帶來(lái)的飛躍;③一直以來(lái)保潔員的工資都是當地最低工資,但是每天還必
發(fā)布時(shí)間: 2019-12-03 12:11
物業(yè)清潔是指物業(yè)管理服務(wù)中的保潔工作的泛稱(chēng)。對于城市環(huán)境衛生管理而言,主要是建筑物本身的清潔與保養及建筑物室內清潔。①采用一定的清潔技術(shù)對物品進(jìn)行日常性、間斷性的清潔和保養;②通過(guò)保潔使室內整體環(huán)境看起來(lái)賞心悅目;③良好的衛生環(huán)境帶給大家放心的感覺(jué);④其一可以保障衛生安全,消除毒物、細菌、污染物等傷害,同時(shí)可以通過(guò)全方位的保潔利于發(fā)現平時(shí)不易察覺(jué)的安全隱患;
發(fā)布時(shí)間: 2019-12-03 12:05
社區環(huán)境:古有“一室之不治,何以天下家國為?”的典故,今有社區美容師——保潔工人的辛勤勞動(dòng),用衛生清潔的實(shí)際成果帶給我們舒適整潔的居住、辦公環(huán)境。為進(jìn)一步提升物業(yè)服務(wù)品質(zhì),打造匠心生活,物業(yè)保潔部門(mén)開(kāi)展了案場(chǎng)&項目保潔員工的培訓,從多角度全方位進(jìn)行素質(zhì)提升,為業(yè)主所居住的環(huán)境添光加彩。本次案場(chǎng)&項目保潔操作規范培訓主要從以下三個(gè)方面來(lái)進(jìn)行:1、工具介紹;2、
發(fā)布時(shí)間: 2019-12-02 20:00
現在的華為,在中國以致世界,都是最牛的企業(yè)之一。其成功的很重要的一條經(jīng)驗,就是“干一看二考慮三”:2009年,4G剛剛問(wèn)世,就著(zhù)眼十年后,投入6億美元開(kāi)始5G的研發(fā);2019年,自己站在5G商用的峰巔,又謀劃下一個(gè)十年,開(kāi)始向6G進(jìn)軍。他們發(fā)展道路上閃現的這種未雨綢繆的中國智慧,特別值得我們物業(yè)管理行業(yè)借鑒。物業(yè)行業(yè)十年以后,該會(huì )是個(gè)什么樣子,該會(huì )發(fā)生哪些變
發(fā)布時(shí)間: 2019-11-07 12:30
一、保潔員崗位管理制度1、嚴格遵守物業(yè)公司的規章制度,上下班乘坐消防電梯及走員工通道,不準使用業(yè)用電梯;2、不得在大堂、走廊跑動(dòng),大聲說(shuō)笑,聚堆聊天等;3、同事之間要團結友愛(ài),不制造事端;4、對業(yè)戶(hù)要有禮貌,不能與業(yè)戶(hù)發(fā)生爭執;5、非工作需要,不準進(jìn)入業(yè)戶(hù)房間或向業(yè)戶(hù)索要物品;6、撿拾業(yè)戶(hù)的物品、錢(qián)幣等,一律要上繳;7、對小區的設施,設備要有責任心,精心愛(ài)護
發(fā)布時(shí)間: 2019-11-03 14:40
13大章,物業(yè)保潔全套管理制度(值得收藏)★ 目錄 ★01物業(yè)保潔中心管理制度02保潔公司員工安全工作管理制度03物業(yè)公司保潔工作制度04行政辦公樓保潔工作制度05物業(yè)轄區環(huán)境衛生日常管理制度06寫(xiě)字樓大廈保潔員工作制度07物業(yè)管理公司保潔部管理制度08保潔交接班制度09清潔衛生巡檢制度10物業(yè)保潔工具間的整理和擺放規定11保潔培訓制度12保潔工作程序及標準
發(fā)布時(shí)間: 2019-10-30 20:32